2) L'Immobilier

 

L’immobilier à San Francisco est un véritable problème. La régulation des prix est très faible, la marché étant seul maître. Nombre de sociétés avouent s’éloigner du centre ville au renouvellement du bail, le prix au mètre carré pouvant être multiplié par deux ou par trois en quelques années. Certaines sociétés ont même placardé leur liquidation due à l’augmentation irrationnelle de leur loyer. Les start-up s’installent dans les quartiers les moins cotés, tels SOMA (South of Market Street), en raison de leur insécurité relative. Un récent projet de loi a d’ailleurs été rejeté de justesse, son contenu concernait l’interdiction des start-up dans le centre ville.

Pour le logement, la situation est identique. Le loyer moyen d’un studio se situe aux alentours de 10 000 F, d’où la cohabitation à plusieurs « roomates » dans des appartements de 3 ou 4 pièces. Il existe des systèmes de résidence club qui de lieux de passage pour étudiants étrangers sont devenus des lieux de vie pour des habitants de tous âges devant les prix des loyers et les conditions draconiennes qui sont imposées aux locataires (garanties, avances, affinités culturelles…). Les pavillons sont très chers en centre ville, de 10 à 20 MF couramment, pour des constructions précaires, en bois, qui ont une durée de vie de 40 à 50 ans.

Certains travailleurs indépendants ont choisi, à la limite de la légalité souvent, d’habiter sur leur lieu de travail.

 

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